官方发话！江门城区3大旧改，加速推进！有望今年动工！
▲规划公示书
如今再次申请调整总平面图方案，有理由相信，项目全面改造有望提速。
去年11月，白沙街道办事处在岐安里外围贴出公告，就相关不动产寻找权属人和利害关系人。
这意味着，岐安里旧改在沉寂一段时间后，即将迎来重启。
▲公告内容
公告显示，岐安里地段已经纳入三旧改造项目，为完善该项目相关拆迁工作，请相关不动产的权属人、利害关系人，在公告发出之日起10个工作日内，携带相关材料前往白沙街道办事处备案。
逾期无人申报或申报证明材料不足，上述不动产将被视为无主物依法处理。
▲2021年年底实拍
岐安里旧村改造，最早可追溯至2014年，其后，项目拆迁补偿方案曝光，并进入实际拆迁阶段，后来因少部分房屋找不到产权人而停滞。
如今，白沙街道明确表示，将推动岐安里旧村改造在今年尽快动工，无疑是全新的突破，在此期望项目早日进入实质性建设阶段。
紫莱工业区：早期曾曝光 面积约181亩
至于紫莱工业区旧改，可能大部分人还比较陌生，但如果说起环市正平新旧货市场一带，那相信不少人就会知道大概方位。
事实上，在2020年流出的《白沙街三旧改造项目一览图》中，紫莱工业区旧改的具体范围和改造亩数已有过曝光。
▲区域示意图，仅供参考
从曝光的一览图来看，紫莱工业区改造面积约181亩，被列入近期计划项目，范围主要包括环市一路东北侧地段，以及紫莱路沿线一带。
而房姐今日走访，看到新旧货市场一带已经竖起了“三旧改造拆迁区域，未经同意禁止进入”的牌子。
▲旧货市场一带的三旧改造牌子
▲旧货市场内部
而旧货市场一侧的环城二手车城，大部分商家同样在正常经营，少部分空置的门店依然挂出招租广告。
紫莱路一带的话，则主要是几层楼高的旧厂房，原来多是服装厂、皮革厂、光电厂、机械厂等的驻点，看上去比较破旧，目前空置率较高。
▲紫莱路一带
现场来看，紫莱路一带还在经营的多是汽修厂及服装厂，同时有培训机构进驻，另外，江门人熟知的永利超市在此也设有办公点，并设有中转场。
▲紫莱路一带
可以说，整个片区呈现的环境现状，是不符合城市发展趋势的，改造只是迟早的事情。
事实也是如此，这一带正是江门旧改的主阵地之一。
具体包括在售的美的樾山府，原来就是机床厂旧改，已经建成的海逸峰璟，则是原电池厂、原人民机械厂旧改，越秀天悦文华也是市联运“三旧”项目。
▲胜坚紫悦
还有，就在紫莱工业区不远处的胜坚紫悦，原为旧机电学校、旧厂房及少量旧村庄住宅，也是胜坚集团在该地段巨无霸旧改的首期。
据悉，胜坚旧改项目总占地232亩，规划总建筑面积近60万㎡，拟分三期建设，可惜的是，项目首期50亩建成后，二三期再无新进展。
▲珠江帝景湾+胜坚紫悦一带
如果你对数字敏感，相信已经发现了，胜坚巨无霸旧改未改造的面积数，与紫莱工业区的改造面积段是吻合的。
需要说明的是，关于紫莱工业区改造事宜，房姐上面的信息只是早期资料，仅供大家参考，实际以官方最新公布为准。
未来紫莱工业区旧改会如何改，哪里会先动，实际改造范围多少，谁来操刀？我们且静候更多官方信息出街吧。
房姐有话说
最后，房姐想说，城市更新的效果非常明显的。
就以胜坚紫悦一带为例子，如今项目周边的环境，可谓是得到了质的飞跃，与紫莱工业区一带形成鲜明对比。
沿着天沙河走一圈，胜坚紫悦、珠江帝景湾等楼盘与金河湾豪庭隔岸对望，品质现代社区气息扑面而来。
▲天沙河沿岸
更不要说，漫步在天沙河碧道上，两岸郁郁葱葱，河风徐徐吹来，可谓相当惬意。
在此，房姐期待江门还有更多的老城旧村，能迎来蜕变新生。
再说，上述提及的三大旧改项目，都位于蓬江老城区，周边云集有五邑大学、东湖公园、一汇广场、农林小学等配套，商业、教育、公共配套等资源成熟。
不过目前片区土地开发极为饱和，新盘极少，如若能早日动工入市，必然会为老城注入更澎湃的活力。